Montaigu-Vendée (85600)
BELLE LONGERE - 5 chambres et suite parentale
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à propos de cebien
Le CHARME et la CHALEUR d’une longère rénovée par un maître d’ouvrage amoureux du bâti traditionnel et des MATERIAUX NOBLES et NATURELS ! Au gré des années, cette maison a été nourrie et vivifiée par la volonté d’une FAMILLE où la MAISON est le foyer, le cocon, le point d’ancrage d’un clan.
Chaque ESPACE est une ode au partage, à l’introspection, aux rassemblements ; chaque membre de la famille y trouve son EQUILIBRE. Elle est idéale pour accueillir une nouvelle famille en devenir, famille nombreuse ou recomposée.
Vivable de plain-pied avec sa SUITE PARENTALE de CHARME de 39 m² au rez-de-chaussée ; 5 CHAMBRES, un BUREAU et un ESPACE COMMUN dédié à la lecture ou aux jeux des plus jeunes à l’étage.
Vaste séjour ouvrant sur terrasse l’été et gouvernée l’hiver par une grande cheminée ; cuisine traditionnelle et fonctionnelle offrant également salle-à-manger pour goûter les saveurs locales dès leur sortie du four !
En plus de ses 198 m² habitables (soit une surface au sol de 236 m²), cette demeure offre un GARAGE XXL attenant de plus de 50 m² et un abri de jardin de 14 m².
Le JARDIN aménagé sur un terrain total de 628 m² n’est pas en reste ! D’inspiration de passionnée de botanique, il est le prolongement de cette maison.
Venez rencontrer et ressentir les émotions qui se dégagent de cet ensemble situé à MONTAIGU-VENDEE - Saint Hilaire de Loulay !
Cœur BOURG – Proximité immédiate écoles et commerces – 3 km de la Gare de Montaigu – accès voiture et voie cyclable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix444 000 €
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Code postal85600
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Surface habitable (m²)198 m²
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surface terrain628 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux1
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Références2055
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus444 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus425 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,47 %
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Taxe foncière annuelle776 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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Surface cave (m²)6
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ExpositionNord-Ouest
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
