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Nantes (44100)
Nantes Procé - T3 64 m² - Balcon Ouest - Ascenseur - Parking couvert

  • à propos de ce
    bien

    Type : Appartement T3 - 64 m²
    Quartier : Nantes Procé
    Étage : 2ème avec ascenseur
    Extérieur : Balcon Ouest
    Stationnement : Parking couvert sécurisé

    NANTES PROCÉ / Boulevard des Anglais - face au Parc de Procé

    Appartement T3 / 3 pièces de 64 m², au calme, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement intégrée à l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

    Le cadre de vie fait la différence :
    Ici, vous vivez en face du Parc de Procé, véritable poumon vert nantais, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et déplacements à vélo. Un équilibre rare entre ville et nature.

    L'appartement :
    - Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine aménagée et semi équipée
    - Balcon exposé Ouest, au calme
    - 2 chambres, dont 1 avec placard
    - Cellier (buanderie / rangement)
    - Vaste salle de bain, adaptée à une jeune famille
    - Excellent état, aucun travaux à prévoir

    Un vrai plus à Nantes : Place de stationnement privative, couverte et sécurisée, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique.

    Idéal pour : Jeune couple, primo accédants ou toute personne recherchant un T3 lumineux avec balcon et parking dans le quartier Procé.

    Les biens de ce type sont rares sur le secteur.
    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
    (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1679.53 euros.
    • Prix
      257 250 €
    • Code postal
      44100
    • Surface habitable (m²)
      63,92 m²
    • surface terrain
      577 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      2
    • Références
      2072

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      257 250 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      245 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5 %

  • Plus de
    détails

    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      AUTRE
    • Balcon
      NON
    • Année de construction
      2013

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • nombre de lots
      35
    • Quote Part annuelle des charges
      1 679,53 €

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours
    Exclusif

Ce bien
m'intéresse

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