Saint-Lumine-de-Clisson (44190)
Maison de 98 m² nichée au coeur de la verdure
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à propos de cebien
Maison nichée au cœur d’un terrain verdoyant et arboré de plus de 3000 m². Opportunité rare de bénéficier d’une vaste surface extérieure tout en étant à distance raisonnable de toutes les praticités !
Pour organiser des retrouvailles entre amis/famille à l’abri des regards, installer son potager aux espèces/variétés diverses et colorées, accueillir poules-chèvres-chien en toute quiétude.
Vous plongerez tout de suite dans le regard de cette maison de 98 m² après avoir parcouru son allée. 2 grandes ouvertures sur terrasse qui accueillent comme une invitation à venir découvrir ses atouts intérieurs : salon, salle à manger modulable avec cuisine aménagée/équipée séparée, 3 chambres, salle de bain au rez-de-chaussée ; grand garage, buanderie avec évier/douche/WC, atelier, chambre d’amis/bureau, atelier, cave au sous-sol. Puits sur parcelle. Abri de jardin.
Ses dernières évolutions : changement porte d’entrée (2019), volets battants pour partie (2019) isolation combles (2020), pompe-à-chaleur (2021), ballon eau chaude électrique (2021), WC suspendus (2021), douche sous-sol (2022).
Venez y apporter vos derniers aménagements pour qu’elle soit vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix283 500 €
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Code postal44190
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Surface habitable (m²)98 m²
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surface terrain3 128 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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VueParc
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Références2061
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus283 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus270 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageAérothermique
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Surface cave (m²)9
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1971
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
